同时，作为一个房地产业的新入者，任平生也希望这个合作伙伴不要太强势，不要喧宾夺主，尽量减少对项目的干预，确保任平生在整个项目上的控制权。
综合以上几点，绿洲、光辉、领港等几家大型房企被排除在外，卢家嘴、潘江高科、汉东实发这几家汉东新区国企进入了任平生的视野，在高家的牵线搭桥下，在“三年二班”圈子的协助下，任平生最后敲定了汉东实发作为该项目的合作伙伴。
为了执行国博园项目，也是为了日后进军房地产市场，任平生新成立了一家个人独资企业，公司名称为“平生地产有限责任公司”，注册资金1亿元人民币，主营业务：房地产开发、经营、销售，公司法人代表：任平生。
平生地产虽然成立了，但在人员和团队上却是一片空白，任平生接下来要做的事，就是给公司找一名管理者。
这个人选他已经心中有数了。